Города продолжают, но безуспешно пытаются регулировать Airbnb (NASDAQ:ABNB)

Jul 24, 2023

Турист катит багаж в районе Барселонета в Барселоне, Испания, в субботу, 5 июня 2021 года.

По мере возвращения туристов города отреагировали шквалом новых правил краткосрочной аренды. Но контроль над этим жилищным сектором остается проблемой.

Прошло почти 15 лет с тех пор, как запуск Airbnb Inc. положил начало глобальному буму краткосрочной аренды жилья, и до сих пор кажется, что ни один город еще не нашел правильную формулу регулирования этого сектора. Но это, конечно, не из-за отсутствия попыток.

Опасаясь, что долгосрочное арендуемое жилье перейдет на туристический рынок, правительства экспериментировали с множеством правил. Даллас заблокировал объекты для отдыха в некоторых жилых кварталах, Барселона объявила вне закона всю краткосрочную аренду комнат в частных домах, а Сан-Франциско и Сиэтл ограничивают количество объектов недвижимости, которые хозяин может выставить на продажу. Другие ограничивают количество ночей, на которые недвижимость может быть сдана в аренду в год (90 в Лондоне, 120 в Париже) или устанавливают минимальное количество ночей, на которые недвижимость должна быть сдана в аренду (гости Гонолулу должны забронировать как минимум на 90 дней; Сингапур требует шесть месяцев и более). И многие города настаивают на том, чтобы хозяева действительно проживали в собственности (например, в Нью-Йорке, Ванкувере и Токио).